788 Station St—墨尔本Box Hill North区_海外房产

788 Station St—墨尔本Box Hill North区

首付金额：35万以上

购房城市：维多利亚-墨尔本

购房需求：投资地产

户型：别墅

平数：126㎡-240㎡

项目简介：

该项目位于距墨尔本正东距离市中心20公里的Box Hill North，距离市中心车程22分钟。在过去的12个月中，墨尔本东部的Box Hill成为了全澳洲房价上涨最快的区域。0

项目介绍

周边设施

项目展示

【项目】788 Station St — 墨尔本东Box Hill North区豪华独栋别墅

项目简介所在城市：墨尔本

项目类型：精装豪华独栋别墅

项目产权：永久产权·世代传承

交房时间：2017年2月

项目位置：788 Station St, Box Hill North VIC 3129地理位置

该项目位于距墨尔本正东距离市中心20公里的Box Hill North，距离市中心车程22分钟。在过去的12个月中，墨尔本东部的Box Hill成为了全澳洲房价上涨最快的区域。据Domain Group 提供的数据显示，Box Hill的房价增幅达到了惊人的42.4％，中位价升至了127万，成为了新加入百万房产俱乐部的26名成员之一。该项目所在区域是墨尔本最具投资潜力的十大区域之一，在过去的10年中，中位价上涨117%，平均每年房价增长率为9.63%！分分钟即可到达火车站与电车站，还有热闹的华人区Box Hill 购物广场！

更为让人值得关注的是这个项目所在的学区的两所墨尔本公立中学排名分别在第5以及第25！

在过去的12个月里，对这个区域的关注度与需求度一直非常高！相对于高需求量，这个区域的供给量确实越来越少，在二手房市场里，这个区域的清盘率高达85%！

Box Hill,是墨尔本的著名华人区和东南部中心，也是墨尔本东区的交通枢纽，是东区唯一一个既有轻轨又有城际铁路可以直达市中心的社区，外兼两座大型购物中心、医院和墨尔本排名前十的学校；无论是购物、医疗还是金融，都有华人雇员服务，即使只会讲中文，依然可以便捷舒适的生活。

Box Hill区域作为墨尔本华人第一聚集地，更是为众多国内外人士所熟知。近年来，其便利的交通，悠久的历史文化，完善的公共设施，等等优势让Box Hill成为众多投资人士竞相争逐的投资热点。另外这个区域的人口在逐年增长，其中以青年人为主，这就意味着这个区的财富会增长较快，房屋需求和房价增长空间也很可观。

该地区交通方便；周边配套设施完善，购物，娱乐休闲，运动，交通等配套设施应有尽有，更重要的是距离项目2公里处的Box Hill High School是墨尔本著名公立学校，这在此区域的孩子通过申请即可进入该校，享受优良教育。周围公园遍布，绿化极好，是天然的氧吧。

其他特色：

- 900mm 加大炉灶

- 直接外排的商用吸油烟机

- 卫生间与厨房都采用40mm凯撒石台面

- 缓关厨房橱柜（落地式）

- 实木地板

- 升级室内灯光开关

- 设计师打造的花园

区域情况住房需求：该区域居民类型排名前三的分别是普通家庭、养老夫妇和经济独立的青年。都是对住房有需求的人群。该区域住房需求很高，634的住房访问量远远超过维多利亚州的436平均水平。

租金参考：与该项目相距1公里之内的同区三室两卫联排别墅租金为：620澳币每周，约为3.2万澳币每年，约合人民币14.5万每年。

交通

Tram Stop（电车） 400m Box Hill火车站 500m

购物

Khayam 市场 150m Centro Box Hill 购物中心 500m Westfield Doncaster 大型购物中心 3.2km

教育

St Francis Xavier’s Parish Primary School 0.92 km Berengarra School 1.07 km Box Hill Senior Secondary College 1.15 km Kerrimuir Primary School 1.29 km Box Hill North Primary School 1.32 km Our Lady of Sion College 0.77 km Berengarra School 1.07 km Box Hill Senior Secondary College 1.15 km Koonung Secondary College 1.28 km Box Hill High School (墨尔本排名前10的公立学校 1.47 km Deakin University 4 km