葡萄牙黄金签证21年1月份数据出炉，中国投资者仍独占鳌头
根据葡萄牙移民局最新数据，2021年1月共计55位主申请人和80位附属申请人获批葡萄牙黄金签证，投资额为3312.46万欧元。其中，来自中国投资者仍遥遥领先。
所有获批者中，有52位客户是通过购房移民的方式获得的，投资额为3206.4万欧元，其中90%的资金流入了50万欧购房移民项目，10%的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。另外3位客户则通过基金投资等方式获得身份的。总体来看，市场供不应求、租金收益理想、适宜财富传承的葡萄牙房产，仍是投资者们投资葡萄牙的优选。 从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为27位，继续在榜首保持领先。其次是巴西（5位）、俄罗斯（4位）、美国（3位）和菲律宾（3位）。
葡萄牙移民局也再次更新了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，8年多来，已有9444位主申请人获批葡萄牙黄金签证，其中中国申请人为4791人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了56.72亿欧元投资，其中51.3亿资金直接投资于房地产市场。
葡萄牙黄金签证：8年吸金54.31亿欧元
葡萄牙是欧洲最早有移民法案的国家：
自2012年10月8日起，葡萄牙外交部颁布生效《投资居住许可证（ARI/Golden Visa）发放规则》，允许非欧盟国家的公民，通过在葡萄牙的投资，获得“黄金居留许可证”或“黄金签证”，并可在申根国区域自由通行。
葡萄牙黄金签证自推出以来，投资额居高不下，备受来自世界各地的投资人追捧。至今已有9015位主申请人获批葡萄牙黄金签证，为葡萄牙带来了54.31亿欧元投资。中国申请人以4652人占榜首，占总申请人逾半，第二是巴西人，第三是土耳其人。
葡萄牙黄金签证项目大火，一方面是因为项目本身性价比高，另一方面，也是葡萄牙经济、社会形式大方向利好。
据葡萄牙国立学会发布的数据，葡萄牙房价自2014年开始回升起，此后一直保持上涨。
即便疫情期间，葡萄牙各地的房地产价格仍逆势上涨了12%，大部分房产投资者为此信心大增。
此外，租金收益也呈上涨趋势。葡萄牙最大的两个城市—里斯本和波尔图的平均租金最高，分别为每月1595欧元和1156欧元，被普华永道评为世界最具投资价值城市的里斯本，可谓是实至名归。
而且葡萄牙对外国人持有不动产没有限制，交易成本低。葡萄牙黄金签证政策允许投资人持有35-50万欧元不动产，即可在葡萄牙当地工作、学习、生活，自由通行申根区。
加上最近欧元汇率高开，今年以来葡萄牙地产市场坚挺，呈现逆势上涨的趋势，投资者对于繁荣的葡萄牙地产市场保有极大的信心。
如今疫情趋缓，各国陆续解封，经济回暖指日可待，移民方面多重利好接踵而来，抓紧上车，为自己、为孩子、为父母，葡萄牙移民项目都能满足你！
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