土耳其投资移民新政出台：只能以里拉进行投资

　　重磅！2022年1月6日，土耳其公布投资入籍计划新政策，即日起土耳其投资移民必须用里拉支付！购房者必须使用本人土耳其本地账户支付房款，且房款必须用里拉支付（按照实时汇率结算）。

　　土耳其投资移民新政出台：只能以里拉进行投资

　　土耳其投资移民新政出台

　　根据最新政策，自2022年1月6日起，购房者必须使用本人土耳其本地账户支付房款，且房款必须用里拉支付（按照实时汇率结算）。同样，存款移民必须存储里拉（等值50万美金，按照实时汇率结算）并持有3年。

　　报道表示，出台新政的目的是想增加土耳其中央银行的外汇储备。商业银行用土耳其里拉换得投资入籍计划投资者手中的外汇，然后中央银行再用土耳其里拉从商业银行那里购得这些外汇。

　　新政出台对投资者的影响

　　CIP Turkey公司的相关负责人接受采访时称：“实际上，房产交易以土耳其里拉支付已经实行一段时间了，对购房者来说，基本没太大影响。里拉依据汇率一直在波动，投资者一般是将房款转进美元或者欧元账户，然后在房产交易的时候把资金兑换成里拉支付的。”

　　虽然新政对于购房移民的投资者来说影响不大，但是，对于那些投资50万美元购买政府债券或者存款50万美元来申请投资入籍计划的投资者来说，实际影响就大了。按照新政策，银行存款和债券投资不得以外币形式持有——只能以土耳其里拉的形式持有。

　　譬如，如果选择以银行存款的方式来申请入籍，那么投资者首先要从银行兑换等值50万美元的里拉（按现时汇率大约是700万里拉），然后将这700万里拉存进一家土耳其银行为期3年。也就是说，投资者要连续3年面临土耳其高通胀的风险，但是投资者也同样得益于存款的高利息。

　　土耳其里拉暴跌，外国买房者涌入

　　在过去的一个月里，里拉几乎天天都跌出新低。截止至今年1月1日，里拉已贬值超50%以上。土耳其里拉大幅贬值给土老百姓的生活带来了巨大冲击，但土耳其房地产行业却异常火爆，特别是外国买房者蜂拥而来。

　　在高通胀的背景下，虽然房价也在快速抬升，但毕竟没法跑过里拉的贬值速度，所以以外汇计算的话，土耳其的房价几乎每天都在降价。同时，由于土央行不断降息，购房贷款的利率也十分诱人。

　　土耳其房地产开发商和投资者协会（Konutder）主席埃尔马斯（Altan Elmas）表示，去年前11个月，因房屋销售而流入的外汇达85亿美元，大大超乎预期。

　　根据土耳其统计局公布的最新数据显示，去年11月，外国人在土耳其购买的房屋数量为7363套，同比增加了50%，成为自2003年有数据以来的最高历史纪录。买家中最多的是伊朗人，其次为伊拉克人和俄罗斯人。销售量最大的城市是伊斯坦布尔，为2922套，其次是南部度假胜地安塔利亚和土首都安卡拉。

　　土耳其移民新政的出台，也再次说明，移民要趁早，政策风向说变就变，早日申请早受益。

　　土耳其投资入籍计划项目
　　年满18周岁；
　　身体健康；
　　购买总价值25万美金以上一套或多套房产，并持有3年；
　　或存款50万美金于土耳其境内银行3年；
　　可携带配偶及未满18周岁子女；
　　欧盟候选国，英美大国的跳板，护照免签117个国家及地区。
　　土耳其税制优越，便于营商。可以说土耳其身份具备了全球通行、资产分配、税务规划、教育捷径等诸多优势。目前，投资者通过土耳其投资入籍项目，存款50万美元或购买25万美元起的房产，即可全家申请欧洲大国土耳其护照，为有意拓展海外市场获得通行便利，以及快速进入欧亚地区发展的上佳机会!